시설관리
누수·전기·소방·냉난방·공용부를 점검하고 우선순위에 따라 유지보수합니다.
- 정기점검과 사진기록
- 견적 비교와 공사관리
- 긴급출동 및 이력관리
PROPERTY & LEASING OPERATIONS
입점보다 중요한 것은재공실을 막는 운영입니다.
시설의 상태, 임차인의 현금흐름, 계약일정을 한 화면에서 관리합니다.
상가공실구조대
상가공실구조대는 공용부 관리부터 입점·수납·민원·갱신·퇴거까지 소유자의 반복 업무를 체계화합니다.
임대운영
임차조건과 시설정보를 표준화하고 제휴 중개망과 협력합니다.
- 임대 브리핑북 제작
- 현장안내 기준 통일
- 임차후보 업종별 제안
계약관리
입점 당시 시설 상태와 원상복구 범위를 명확히 기록합니다.
- 시설목록·사진·도면
- 임차인 변경공사 승인
- 갱신·퇴거 사전관리
소유자 보고
공실·수납·시설·민원·예정업무를 정기적으로 보고합니다.
- 월간 운영리포트
- 미수금과 위험 알림
- 예산 대비 집행현황
건물마다 필요한 해법은 다릅니다.